中国古建资产管理计划 金溪托管专区正式上线

      近期，深圳文化产权交易所成功举办乡村振兴产业要素交易平台驻深办事处座谈会，乡村振兴产业要素交易平台，是深圳文交所与发改委城市与小城镇改革发展中心共同发起，通过乡村闲置资源的资产发现和产权流转，为乡村振兴提供资金、产业内容和人才的导入服务，实现文化产业支持乡村振兴、文化产权交易服务于乡村振兴的目标，而组建的乡村振兴产权要素综合交易平台。目前本所正在对乡村振兴产业要素交易总平台系统进行设计研发。

      会上金溪县政府与深圳文交所签属了“乡村振兴产业要素交易平台金溪分中心”合作协议，双方合作打造乡村振兴产业要素交易平台金溪分中心线上托管专区及线下运营中心。其中，深圳文交所线上乡村振兴产业要素交易平台（中国古建资产托管交易平台）“金溪托管专区”，于本周正式上线！金溪托管专区以金溪县传统古村落和独立古建及古建构件及其他乡村振兴全业务要素为交易标的，对专区内标的资产进行整体托管、宣推、管理、运营、交易等资产管理服务，使金溪古村落资产得以活化利用，实现保护和传承金溪古村落资源的目标。

金溪托管专区古村落资产展示

      “金溪托管专区”上线后，现已有5个古村落提交申请、审核通过后在专区进行托管展示：游垫村、后龚村、大坊村、车门村以及荷溪村。

图：金溪专区古村资产展示页面

图：金溪县后龚村资产档案展示页面

金溪托管专区功能：

      1、 资产托管

      2、 资产认证

      3、 信息披露

      4、 宣传推广

      5、 提供资产服务产品

      6、 资源整合

      7、 交易撮合

金溪托管专区服务内容

      “金溪托管专区”借助深圳文交所全国性平台资源服务优势，对金溪古村落及其它乡村振兴全业务标的进行梳理、确价、挂牌，向全国推广其区域内的古村落、地理特产、本土民间工艺等乡村振兴产业务要素资源，吸引场内场外各类机构通过协议转让或竞价转让方式对金溪托管标的进行交易流转，从而真正意义上实现金溪的乡村振兴，使其古村落的价值得以发现、活化和利用。

开设托管专区流程

明确诉求

客户根据自身情况及资源明确具体诉求

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达成合作意向

双方通过多次洽谈达成合作意向

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签署协议

正式签署合作协议，缴纳相应服务费/管理费

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开设专区

深圳文交所在线上古建托管平台开设托管专区 

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资产托管

客户提交古建资产材料

由文交所审核后于平台进行托管展示

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资产服务

根据客户需求，深圳文交所对资产提供

包括资产增信、资产运营、资产管理等服务

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交易撮合

在古建资产托管交易平台内通过

协议转让、竞价交易的方式实现古建资产交易流转

↓

摘牌/植入园区/再托管

交易完成后

可选择摘牌/植入园区/再托管三种退出方式

金溪县简介

      金溪位于江西东部、抚河中游，属武夷山脉向鄱阳湖平原过渡地带，历史上曾因出金产银，山间溪水色泽如金，而得“金溪”之名。金溪县建县于北宋淳化五年（公元994年），历史悠久，文化底蕴深厚，文化遗产丰富，是江西省十大文化古县之一，素有“千年古邑、心学圣地、江南书乡、华夏香都、文明之城”之称。金溪县境内共有格局完整的古村落128个，其中“国保”单位2个，中国历史文化名镇（名村）8个，中国传统村落42个，省级传统村落31个，省级历史文化街区2个，保存明清古建筑11633栋，居全省第一，全国第一方阵，被评为江西省历史文化名城，誉为“一座没有围墙的古村落博物馆”。

图：金溪古村落

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