高端人群汇聚江海版块，万达广场潮街旺铺火热登记中

粤港澳大湾区的规划发展推进如火如荼，江门也迎来了全新的发展。

近几年来江海区的发展更是令人眼前一亮：六批、80余个重大项目集中动工，总投资近370亿元。

已落地的项目中，世界500强企业、总部经济项目、总投资超30亿元及总投资超10亿元项目均有突破，其中总部经济项目数十个，超30亿元项目3个，超10亿元5个。

万达、碧桂园、粤泰股份、华发股份、合景泰富、时代中国等知名房企进驻，更是给片区带来新的发展刺激。激增的供应投入市场，也吸引了购房者、投资客的眼光。

（江海万达广场项目效果图）

区域住宅社区正在不断发展，形成良好的生活氛围。居住群体壮大的背后，还将带来庞大的消费群体。

知名房企聚焦江海版块

商业氛围实现质的飞跃

经过近十年的发展，诸多知名房企争相进驻，无论从产业结构、人口素质、城市建设，还是交通布局、商业氛围，江海版块都实现了质的飞跃。据调查显示，城区居民已将该板块列为仅次于滨江新区的置业板块。

业内人士分析称，政府超前规划，高标准打造该板块，近年来兴建了以景贤小学为标志的多所学校、多所幼儿园和大型综合医院，以及多个大型商业项目，生活配套逐步完善；依托城轨江门东站、江海客运站和五邑路扩宽，江海交通设施也逐步完善。

目前区域已拥有中环广场、江海广场等大型购物中心。其中江门江海广场已于去年9月开业；坐落于高新智创城（总部科技园）的高新区金融中心已经揭牌成立，近20家金融机构成功入驻；江门东汇城将建设大型综合商业中心、酒店等。

（江海万达广场项目效果图）

与此同时，江门第四座万达广场——江海万达广场的重磅来袭，将带领版块开启新的生活模式，进阶新的未来。

市区租金大比拼

江海版块潜力大

“万达广场，让城市更繁华。”这不仅仅是一句广告语，更是一句被无数事实验证了的真理。江海版块未来可期，特别是商业领域，大量投资者斥资买铺坐等升值。

（人潮示意图）

调查数据显示，商业氛围较为接近的江海区及北新区整体出租率有些许差异，北新区总体人气较旺。北新区底商水平维持在80－100元／平，属于中等偏低，商场租金相对较高，租金水平维持在200－300元／平，且目前大型商圈整体出租率达95％以上。

而江海区则呈现后劲十足的局面，康城广场、天鹅湾等商业体主街租金范围在50－100元／平不等，次街租金范围在40－60元／平不等。

随着大量新房及商业体陆续入市，高端消费力进驻，片区商业必将愈发兴旺，现在入手商铺，可预见的投资回报率将非常可观。

万达潮街旺铺来袭

引爆全新生活模式

如今，第四代万达广场进驻江海版块，带来了全新的创新之作。地标性350米天幕穹顶，打通业态空间，室外街获得室内街的购物体验。

江海万达广场正火热推售建面约30－50㎡天幕潮街旺铺，5．5米层高，买一层享两层，小复式风情给顾客打造不一样的购物享受。

（江海万达广场项目效果图）

商场每60米一部电梯，人性化设计，随时连接一层二层，无缝对接整个商业，360度无死角消费，使整个商业人流具有导向性及分流性，保证了商户的人流，创造了浓郁的消费氛围。

“万达即商圈，开业必繁华。”万达将为业主搭建稳定的创富空间，江海万达广场潮街旺铺，值得市场期待。

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江海万达广场

建面约30－50m²揾赚旺铺50万起

火热登记中

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