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南京楼盘认购量 上涨近三成

来源:未知 2016-08-22 江门热线
导读:2016年8月第一周,南京楼盘有包括绿地缤纷广

2016年8月第一周,南京楼盘有包括绿地缤纷广场、中航樾广场、四季金辉、中南世纪雅苑、万科城以及创维乐活城在内的6家楼盘带来1100套房源。根据开发商提供的数据,其中3家楼盘售罄,相比低迷的7月最后一周,南京楼市8月首周认购量还算不错。根据网上房地产的统计,截至8月7日晚20:00,南京楼市共认购新房2458套,成交2208套,这个数据和前一周相比,认购量上涨了近30%,成交量小幅上涨了54套。

上周南京楼盘中,热点板块江北、河西都没有楼盘入市,都市圈的三家楼盘撑起了半边天。仙林东的四季金辉、溧水的万科城和创维乐活城三家都市圈的楼盘包办了531套,也就是上周一半的上市量,其中溧水的两家楼盘创维乐活城和万科城开发商传来的消息都是销售告罄。上周最引人注目的上市楼盘应该是江宁的中航樾广场和城东的中南世纪雅苑,江宁大学城老盘中航樾广场8月5日加推3、5号楼,共232套房源,销许均价24450元/㎡,相对于九龙湖已经喊到近3万元的单价,实在是非常实惠,因此虽然现场没有优惠,开发商透露,1个半小时内就已售罄。而麒麟的中南世纪雅苑之前卖的都是毛坯房源,3月份的毛坯房源单价18500元/㎡,8月6日加推的272套房源全部改成了精装修,面积86-95㎡,成交价也水涨船高,涨了近5000元/㎡,销售单价高达23490元/㎡,开发商并没有提供最后的销售数据。城北的商业项目绿地缤纷广场,仅推出了61套商业办公楼,均价35000元/㎡左右,其50㎡左右的公寓均价只有16000元/㎡左右。开发商也没有提供销售数据。

上周南京楼市没等来限贷政策,却等来了怪事一堆,例如江心洲的江岛华庭神秘开盘神秘售罄,全城媒体都不知道在哪里开盘、何时销售,例如因为河西南的“福利房”一房难求,高价叫卖房号已经到了令人发指的地步,不仅在网上、在售楼处、在业主群暗地销售,甚至公开登报销售,最后收到了房产局的处罚。8月份南京楼市预计将有60家楼盘推出1.1万套新房源,不包括溧水、高淳等周边板块,其中有13家是首次入市的纯新盘。与7月份1万套左右的预计上市量相比,8月份的南京楼市供应量基本持平,纯新盘的数量则由8家增加到了13家,显示出开发商推新入市的急切心情。


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(编辑:宋丽)

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